야후 파이낸스(Yahoo Finance)에 따르면 Republic Realm이 구입한 259필지 또는 16에이커의 디지털 토지는 $900,000 이상이며 이는 NFT 토지 구입 중 가장 비싼 금액이다. 대체 불가능한 토큰으로도 알려진 NFT는 예술 산업에서 뜨거운 금융 투자 주제였다. 그러나 최근 몇 달 동안 NFT는 부동산 투자 부문에서 점점 인기를 얻고 있다. Cryptovoxels 및 Decentraland와 같은 블록체인 기반 플랫폼에서 부동산을 사고 파는 기능은 블록체인이 부동산 시장을 재편하고 있음을 나타낸다. 이 블록체인 기반 부동산 트렌드에 투자하려는 경우 NFT가 부동산 투자를 어떻게 변화시킬 수 있는지 알아보자.

가상 부동산의 부상

이상하게도 많은 부동산 투자자들이 가상 부동산 부동산에 많은 현금을 투자하고 있다. 이름에서 알 수 있듯이 가상 자산은 블록체인에만 존재하는 무형의 구획 또는 토지이다. 가상 토지 또는 필드의 가격은 얼마를 지출할 의향이 있는지에 달려 있다는 점은 주목할 가치가 있다. 예를 들어, NFT 시장에서 $500,000에 판매된 디지털 부동산 자산인 Mars House가 있다. 

몇 달 후 투자자들은 블록체인의 메타버스인 The Sandbox에서 350만 달러 상당의 가상 토지 판매를 완료했다. 당신이 많은 사람들과 같다면 왜 NFT 부동산에 투자할까? 많은 투자자들에게 판매자에서 구매자로의 자산 이전의 고유성과 용이성은 투자에 부가 가치를 제공한다.

NFT 모기지

가상 부동산을 현실로 만드는 것 외에도 NFT는 주택 대출 프로세스를 개선하여 모기지 산업을 변경할 수 있다. 우수한 고객 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하는 모기지 대출 기관을 운 좋게 찾지 않는 한 현재의 모기지 획득 방식은 비용이 많이 들고 노동 집약적이다. Home Loan Expert에 따르면 고객 중심의 모기지 대출 프로세스는 처음부터 끝까지 간소화되어야 한다. 이것은 대출 기관이 한 지붕 아래에서 전체 주택 대출 절차를 수행한다는 것을 의미한다. 그렇게 하면 주택 대출을 빠르고 효율적으로 마감할 수 있다. 

부동산 부문이 NFT를 수용함에 따라 주택 대출을 빌리는 데 스트레스가 덜할 수 있다. 재산권을 토큰화하면 주택 관리 및 거래 프로세스가 더 쉬워지기 때문이다. 이상적으로는 NFT 부동산을 구입하고 Defi 및 TradeFi와 같은 제품을 사용하여 2.4% 이자율로 즉시 빌릴 수 있다.

부분 재산 소유권 촉진

투자자는 NFT를 사용하여 물리적 부동산을 토큰화하여 디지털 공간에서 소유권을 나타낼 수 있다. 그렇게 하면 자산의 일부를 소규모 또는 대규모 투자자 그룹에게 판매할 수 있다. NFT는 탈중앙화 시장에서 판매되기 때문에 부동산 구매자에게 토큰을 발행해야 한다. 투자자가 티켓을 보유하기로 선택하면 부동산 판매 시 가치 상승에 따라 임대 소득 또는 이익 분할을 받을 수 있다. 이상적으로 NFT는 많은 투자자들이 부동산 시장에서 부분 소유권을 고려할 수 있는 길을 열 수 있다. 

NFT 또는 대체 불가능한 토큰은 투자자가 디지털 자산을 매매할 수 있게 함으로써 부동산 업계에서 인기를 얻었다. 이 새로운 블록체인 기반 기술 트렌드는 가상 부동산의 부상을 촉진하여 부동산 투자 현장에 영향을 미칠 것이다. 업계 전문가들은 또한 그것이 부분적 재산 소유를 장려하고 모기지 대출 절차를 간소화할 것이라고 주장한다.